Local commercial 96m², 4 pièces en location à Valras Plage - 1 500 € par mois *

A LOUER LOCAL COMMERCIAL ou PROFESSIONNEL sur VALRAS-PLAGE
Secteur CENTRE - ENTREE VALRAS -STADE
Maison de type local commercial de 96 m² environ composée :
Au rez de chaussée , un grand hall d'accueil, une loggia fermée (pouvant servir de bureau), un bureau et une kitchenette .
Au 1er étage , un bureau fermé , une mezzanine avec un emplacement pour plusieurs bureaux
Le tout donnant sur un jardinet à l'extérieur avec emplacement de stationnement (2 parkings minimum)
Plusieurs emplacements publicitaires sont possibles en façade des murs ou sur la maison servant de local avec une très bonne visibilité .
Potentiel interessant sur ce local qui offre la possiblité de prévoir plusieurs bureaux et des stationnements .
Idéalement situé sur un axe fréquenté ,Emplacement du local privilégié
Grand Garage attenant au local avec accès par l'intérieur
chauffage central au gaz
DPE Vierge
Loyer 1500€/mois
taxe foncière en supplément
honoraires charge locataire : 1500 €
Dépôt de garantie 3 mois de loyer :4500€

État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.