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Appartement terrasse 53m², 3 pièces en vente à Valras Plage - 51 800 € *

 
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Appartement terrasse

VALRAS PLAGE (34350)

Investissement en VIAGER occupé sur Appartement T3 avec Garage privatif idéalement placé d'une surface de 53m² + Terrasse dans résidence sécurisée avec ascenseur, estimé pour une valeur de 210 000 €uros. Entièrement rénové à l'intérieur et disposant d'une entrée, desservant le salon séjour spacieux et bien ajourée en plein Sud muni d'une climatisation réversible et d'un coin cuisine entièrement équipée le tout accédant par une grande baie vitrée sur une terrasse avec vue dégagée ou vous pourrez installer une table et profiter de la vue. Depuis le couloir, vous accéderez à une salle d'eau de type douche italienne incluant une fenêtre, un wc indépendant et 2 chambres équipées de placard et donnant sur l'arrière du bâtiment au calme. Concernant le viager c'est un couple de retraité, se sentant bien dans leur appartement et voulant profiter des dernières années pour voyager. Les modalités du viager sont :
Monsieur a 70 ans et madame 69 ans.
Bouquet : 51 800 €
Rente : 320 € / mois .
Les Charges propriétaires sont de 360 Euros et une taxe foncière de 1000 euros .
Le ravalement de la résidence a été effectué en 2019 et pas de travaux à prévoir à ce jour.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :15. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 765.00 €.

* Honoraires charge vendeur.

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